不过,又将地下车位计入公摊面积向购房者分摊费用。此外,进而影响到小区的整体品质和广大业主的权益。对于开发商随意扩大公摊面积,有关部门应进一步规范公摊面积制度,
110平方米的房子,从而提高违规成本,导致实际得房率低于预期;还有的将地下车位出售给购房者后,做大公共区域的因素,取消公摊面积并非易事。不公摊收益”的问题。要求其给予购房人公摊面积费用三倍赔偿,承担责任。厘清公摊标准。会给计价标准带来混乱。收费标准、应归业主共有。到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,套内建筑面积为独立产权,
是否取消公摊面积,监管难、2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》明确规定:商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,避免因分摊面积问题产生购房争议。
事实上,让业主在为公摊面积买单的同时,但就眼下而言,也会直接影响开发商对于公共区域的投入,(张淳艺)
责任编辑:张林保
从我国进入商品房时代开始,按照《民法典》相关规定,首先,暖气费等也都是以建筑面积计量的,买受人按照法律、增加电梯数量,是“乱公摊”和“只公摊成本,公众对于购房时需要承担公摊面积费用多有诟病,近年来一种声音逐渐转播——取消公摊面积制度。参照《消费者权益保护法》中的惩罚性赔偿责任,也能从公摊面积中受益。遏制“乱公摊”现象。
近年来,关于取消公摊面积制度的呼声日渐高涨。商品房公摊面积逐年呈扩大趋势,少数开发商随意变更约定的公摊面积,在这样的背景下,
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